c4ace097-af9a-4bb8-88ff-9895aa826d6e c5a87201-4f97-40e3-a722-f58f38cd7f22 Datenbestand Landkreis Heidekreis GIS-Koordination +49 5191 970-669 +49 5191 970-99669 Harburger Straße 2 Soltau Niedersachsen 29614 Deutschland r.buckley@heidekreis.de https://www.geodaten.niedersachsen.de/ WWW:LINK-1.0-http--link Geodatenportal Niedersachsen / GDI-NI Metadatenerfassung Metadaten erfasst in der GDI-NI Metadatenerfassung. 2024-12-06T17:51:01.102Z ISO 19115:2003/19139 1.0 EPSG:25832 Bebauungspläne Gemeinde Wietzendorf B-Pläne der Gemeinde Wietzendorf (im Landkreis Heidekreis) 1950-01-01 https://registry.gdi-de.org/id/de.ni.lk.hk/a2ad03dd-f680-450c-8962-50a4f37f159d Die Gemeinde Wietzendorf ist eine von 8 Gemeinden und 3 Samtgemeinden im Landkreis Heidekreis, die Bebauungspläne führt. Die Planungshoheit für das Bauen liegt in den Händen der Gemeinden. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der jeweiligen Landesbauordnung können diese zur Steuerung ihrer städtebaulichen Entwicklung rechtsverbindliche Satzungen (Bebauungspläne) erlassen. Die Landesbauordnungen bilden dabei die rechtlichen Grundlagen für weitergehende gestalterische Vorschriften (Festsetzungen) in den Bebauungsplänen. In § 1 BauGB sind Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung und Bebauungsplanung) definiert, nämlich „die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde … vorzubereiten und zu leiten“. Weiter heißt es, die Bauleitpläne sind „aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist“. Die Entscheidung hierüber liegt bei der Gemeinde. Solange also die Beurteilung eines Bauvorhabens im Innenbereich problemlos nach § 34 BauGB möglich ist, kann auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Wenn aber Spannungen (z. B. Interessenskonflikte) zu befürchten sind, sich Spannungen häufen, oder wenn sich eine städtebaulich unerwünschte oder negative Tendenz abzeichnet, ist der Bebauungsplan das Instrument, die Entwicklung in bestimmte Bahnen zu lenken oder zu halten. Dabei sind die Ziele der Raumordnungsplanung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 4 BauGB). Siedlungserweiterungen (Neubaugebiete) unter Inanspruchnahme von Außenbereichsflächen bzw. größere Vorhaben im Außenbereich können nur im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens umgesetzt werden. Der Bebauungsplan muss aus dem Flächennutzungsplan, dem vorbereitenden Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet, entwickelt werden. Information Gemeinde Wietzendorf Bauverwaltung +49 5196 978-108 +49 5196 978-100 Hauptstraße 12 Wietzendorf Niedersachsen 29649 Deutschland gemeinde@wietzendorf.de https://www.wietzendorf.de/planen,-bauen,-wohnen WWW:LINK-1.0-http--link Planen, Bauen, Wohnen in der Gemeinde Wietzendorf Stadtplanung Bauleitplanung Stadtentwicklung Bebauungsplan GEMET - Concepts, version 2.4 2010-01-13 geonetwork.thesaurus.external.theme.gemet Bodennutzung GEMET - INSPIRE themes, version 1.0 2008-06-01 geonetwork.thesaurus.external.theme.httpinspireeceuropaeutheme-theme inspireidentifiziert B-Plan Bebauungspläne BPL opendata GDIMRH Es gelten die Lizenzbedingungen „Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)“ bzw. „cc-by/4.0” (http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) mit den dort geforderten Angaben zum Quellenvermerk. Als Rechteinhaber und Bereitsteller ist „Landkreis Heidekreis“, sowie das Jahr des Datenbezugs in Klammern anzugeben, gefolgt vom Kürzel für die Lizenz. Beispiel für den Quellenvermerk: Landkreis Heidekreis (2024) CC-BY-4.0 {"id":"cc-by/4.0","name":"Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)","url":"http://dcat-ap.de/def/licenses/cc-by/4.0","quelle":"Quelle: © Landkreis Heidekreis (Jahr des letzten Datenbezugs) CC-BY-4.0"} Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen den Landkreis Heidekreis hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden. Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen planningCadastre 9.3115 10.2427 52.576 53.2253 033580023023 1950-01-01 PDF unbekannt JPEG unbekannt ESRI Shapefile 1.0 GML 3.2.1 Landkreis Heidekreis GIS-Koordination +49 5191 970-669 +49 5191 970-99669 Harburger Straße 2 Soltau Niedersachsen 29614 Deutschland r.buckley@heidekreis.de https://www.heidekreis.de/bauen-planen/regional-und-bauleitplanung.html WWW:LINK-1.0-http--link Informationen zur Regional- und Bauleitplanung https://www.heidekreis.de/bauen-planen/regional-und-bauleitplanung.html WWW:LINK-1.0-http--link Informationen zur Regional- und Bauleitplanung VERORDNUNG (EG) Nr. 1089/2010 DER KOMMISSION vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten 2010-12-08 Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem INSPIRE Datenmodell. false Bebauungspläne werden auf Basis des Flurstückskatasters erstellt und dienen der zukünftigen städtebaulichen Gestaltung eines kleinräumig abgegrenzten Gebietes innerhalb einer Stadt oder Gemeinde. Gebiete, die nicht von einem Bebauungsplan umfasst werden, gelten als Außenbereich im Sinne des Baugesetzbuches (BauGB). Den Erfassungsmaßstab weist jeder einzelne Bebauungsplan gesondert im Original aus. In der Regel erfolgt die Erfassung in einem Maßstab von 1:1000. 1000