Im Rahmen der 3. Änderung wurde für die Grundstücke im Westen des Geltungsbereiches u. a. eine

2-Geschossigkeit festgesetzt, um zusätzlich zu der 1-geschossigen Bauweise auch Gebäudetypen

wie z. B. Stadtvillen zu ermöglichen. Damit sollten 2-

geschossige Gebäude in einem städtebaulich sinnvollen Bereich konzentriert werden. Die 2-

Geschossigkeit wurde als Höchstmaß festgesetzt. Von der Gemeinde wird das Ziel verfolgt, diesen

Bereich ausschließlich für diese Gebäudetypen vorzuhalten. Um eine Durchmischung mit 1-

geschossigen Gebäuden zu verhindern soll die Zahl der Vollgeschosse als zwingend festgesetzt werden.

Zudem wird die max. zulässige Firsthöhe erhöht und eine Traufhöhe als Mindest- und Höchstmaß

ergänzt.

Hierfür wird die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 24 erforderlich.