Downloaddienst (WFS) des Plans FNP Hambühren (Zusammenzeichnung). Flächennutzungsplan Gemeinde Hambühren Flächennutzungsplan Gemeinde Hambühren inkl. Änderungen und Berichtigungen bis Rechtskraft 22.07.2016 Es handelt sich um einen Gebrauchsdienst der Zusammenzeichnung von Planelementen mit je einem Layer pro XPlanung-Klasse. Das Datum der letzten Änderung ist der 10.02.2021. Die Umringe der Änderungspläne sind im Layer Geltungsbereiche zusammengefasst.

Darstellungsdienst (WMS) des Plans FNP Hambühren (Zusammenzeichnung) Es handelt sich um einen Gebrauchsdienst der Zusammenzeichnung von Planelementen mit je einem Layer pro XPlanung-Klasse. Das Datum der letzten Änderung ist der 10.02.2021. Die Umringe der Änderungspläne sind im Layer Geltungsbereiche zusammengefasst.

Geodatensatz des Plans FNP Hambühren (Zusammenzeichnung) Es handelt sich um einen Gebrauchsdienst der Zusammenzeichnung von Planelementen mit je einem Layer pro XPlanung-Klasse. Das Datum der letzten Änderung ist der 10.02.2021. Die Umringe der Änderungspläne sind im Layer Geltungsbereiche zusammengefasst.

Die im rechtsverbindlichen Bebauungsplan der ehemaligen Gemeinde Oldau ausgewiesene Waldfläche und die Fläche für den Kinderspielplatz sollen bebaut oder anders aufgeteilt werden. Der vorgesehene Kinderspielplatz auf dem Grundstück 45/30 soll auf einem Teilstück des Grundstücks 44/26, das ist östlich der Straße" An den Eichen ", untergebracht werden. Das Flurstück 45/30 ist zu 8 Baugrundstücken aufzuteilen, In dem Flurstück 44/26 ergeben sich neben dem Kinderspielplatz noch 2 weitere Baugrundstücke, Das Flurstück 33 und ein Teilstück aus 32/5 sollen dem Baugebiet angegliedert werden, Diese Fläche ist entsprechend dem Bebauungsentwurf in 5 etwa gleich große Parzellen aufzuteilen, Ein besonderer Bebauungsentwurf ist wegen der geringen Ausdehnung des Planes nicht ausgearbeitet worden.

Im Planungsbereich der 5. Änderung soll die Errichtung eines wohnstandortnahen Ärzte- und Gesundheitszentrums ermöglicht werden.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Hambühren.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Hambühren.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

Im rechtsverbindlichen Plan Nr.3 aus dem Jahre 1964 isJ das Gelände des ehemaligen Wasserwerks westlich der Ostlanstraße für eine Bebauung mit zwingend zwei- und dreigeschossigen Reihen- und Mehrfamilienhäusern ausgewiesen. Nachdem das gesamte übrige Plangebiet inzwischen bebaut ist, soll jetzt auch dieses Gelände von den Trümmern der ehemaligen Bauten befreit und bebaut werden. Wegen der dabei beabsichtigten Änderung in der Aufteilung zwischen den verschiedenen Haustypen und der damit verbundenen Verschiebung von Baugrenzen wird die vorliegende 3, Änderungsplan aufgestellt. Als Erläuterung der geplanten Art der Bebauung ist als Bestandteil der Begründung ein Bebauungs-Entwurf i.M, 1:1000 ausgearbeitet worden.

Das im rechtsverbindlichen Bebauungsplan ausgewiesene Ladenzentrum an der Ecke Ostlandweg/Schlochauer Straße soll jetzt ausgeführt werden. Der Entwurf sieht Läden in den Erdgeschossen und einen mehrgeschossigen Baukörper mit Wohnungen vor.