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Bebauungspläne Gemeinde Wietzendorf

Die Gemeinde Wietzendorf ist eine von 8 Gemeinden und 3 Samtgemeinden im Landkreis Heidekreis, die Bebauungspläne führt.


Die Planungshoheit für das Bauen liegt in den Händen der Gemeinden. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der jeweiligen Landesbauordnung können diese zur Steuerung ihrer städtebaulichen Entwicklung rechtsverbindliche Satzungen (Bebauungspläne) erlassen. Die Landesbauordnungen bilden dabei die rechtlichen Grundlagen für weitergehende gestalterische Vorschriften (Festsetzungen) in den Bebauungsplänen.


In § 1 BauGB sind Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung und Bebauungsplanung) definiert, nämlich „die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde … vorzubereiten und zu leiten“. Weiter heißt es, die Bauleitpläne sind „aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist“. Die Entscheidung hierüber liegt bei der Gemeinde. Solange also die Beurteilung eines Bauvorhabens im Innenbereich problemlos nach § 34 BauGB möglich ist, kann auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Wenn aber Spannungen (z. B. Interessenskonflikte) zu befürchten sind, sich Spannungen häufen, oder wenn sich eine städtebaulich unerwünschte oder negative Tendenz abzeichnet, ist der Bebauungsplan das Instrument, die Entwicklung in bestimmte Bahnen zu lenken oder zu halten. Dabei sind die Ziele der Raumordnungsplanung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 4 BauGB). Siedlungserweiterungen (Neubaugebiete) unter Inanspruchnahme von Außenbereichsflächen bzw. größere Vorhaben im Außenbereich können nur im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens umgesetzt werden.


Der Bebauungsplan muss aus dem Flächennutzungsplan, dem vorbereitenden Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet, entwickelt werden.

Simple

Alternativtitel

B-Pläne der Gemeinde Wietzendorf (im Landkreis Heidekreis)

Datum (Publikation)
1950-01-01
Identifikator
https://registry.gdi-de.org/id/de.ni.lk.hk/a2ad03dd-f680-450c-8962-50a4f37f159d
Präsentationsform
Digitale Karte
Zweck

Information

Bearbeitungsstatus
Kontinuierliche Aktualisierung
Ansprechpartner
  Gemeinde Wietzendorf - Bauverwaltung
Hauptstraße 12 , Wietzendorf , Niedersachsen , 29649 , Deutschland
+49 5196 978-108
+49 5196 978-100
https://www.wietzendorf.de/planen,-bauen,-wohnen
Überarbeitungsintervall
Bei Bedarf

GEMET - Concepts, version 2.4

  • Stadtplanung

  • Bauleitplanung

  • Stadtentwicklung

  • Bebauungsplan

GEMET - INSPIRE themes, version 1.0

  • Bodennutzung

Keywords
  • inspireidentifiziert

  • B-Plan

  • Bebauungspläne

  • BPL

  • opendata

  • GDIMRH

Nutzungseinschränkungen
Benutzerdeifinierte Einschränkungen
Andere Einschränkungen

Es gelten die Lizenzbedingungen „Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)“ bzw. „cc-by/4.0” ( http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) mit den dort geforderten Angaben zum Quellenvermerk. Als Rechteinhaber und Bereitsteller ist „Landkreis Heidekreis“, sowie das Jahr des Datenbezugs in Klammern anzugeben, gefolgt vom Kürzel für die Lizenz. Beispiel für den Quellenvermerk: Landkreis Heidekreis (2024) CC-BY-4.0

Andere Einschränkungen

{"id":"cc-by/4.0","name":"Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)","url":" http://dcat-ap.de/def/licenses/cc-by/4.0","quelle":"Quelle: © Landkreis Heidekreis (Jahr des letzten Datenbezugs) CC-BY-4.0"}

Anwendungseinschränkungen

Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen den Landkreis Heidekreis hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden.

Zugriffseinschränkungen
Benutzerdeifinierte Einschränkungen
Andere Einschränkungen
Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen
Sicherheitseinstufung
Unbeschränkt
Räumliche Darstellungsart
Vektor
Sprache
Deutsch
Zeichensatz
Utf8
Thematik
  • Planungsunterlagen, Kataster
N
S
E
W


Geografischer Identifikator
033580023023
Anfangszeitpunkt
1950-01-01
Code
EPSG:25832
Abgabeformat
  • PDF ( unbekannt )

  • JPEG ( unbekannt )

  • ESRI Shapefile ( 1.0 )

  • GML ( 3.2.1 )

Vertriebsstelle

Ansprechpartner
  Landkreis Heidekreis - GIS-Koordination
Harburger Straße 2 , Soltau , Niedersachsen , 29614 , Deutschland
+49 5191 970-669
+49 5191 970-99669
https://www.heidekreis.de/bauen-planen/regional-und-bauleitplanung.html
Online
Informationen zur Regional- und Bauleitplanung ( WWW:LINK-1.0-http--link )
Bezugsebene
Datenbestand

Konformitätsergebnis

Datum (Publikation)
2010-12-08
Erklärung

Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem INSPIRE Datenmodell.

Bestanden
Nein
Erläuterung

Bebauungspläne werden auf Basis des Flurstückskatasters erstellt und dienen der zukünftigen städtebaulichen Gestaltung eines kleinräumig abgegrenzten Gebietes innerhalb einer Stadt oder Gemeinde. Gebiete, die nicht von einem Bebauungsplan umfasst werden, gelten als Außenbereich im Sinne des Baugesetzbuches (BauGB).

Beschreibung

Den Erfassungsmaßstab weist jeder einzelne Bebauungsplan gesondert im Original aus. In der Regel erfolgt die Erfassung in einem Maßstab von 1:1000.

Massstabszahl
1000
Metadatensatzidentifikator
c4ace097-af9a-4bb8-88ff-9895aa826d6e XML
Sprache
Deutsch
Zeichensatz
Utf8
Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes
Bebauungspläne im Landkreis Heidekreis

c5a87201-4f97-40e3-a722-f58f38cd7f22

Hierarchieebene
Datenbestand
Bezeichnung der Hierarchieebene

Datenbestand

Datum
2024-12-06T17:51:01.102Z
Bezeichnung des Metadatenstandards

ISO 19115:2003/19139

Version des Metadatenstandards

1.0

Ansprechpartner
  Landkreis Heidekreis - GIS-Koordination
Harburger Straße 2 , Soltau , Niedersachsen , 29614 , Deutschland
+49 5191 970-669
+49 5191 970-99669
https://www.geodaten.niedersachsen.de/
 
 

Overviews

Räumliche Ausdehnung

N
S
E
W


Keywords

GEMET - Concepts, version 2.4
Bauleitplanung Bebauungsplan Stadtentwicklung Stadtplanung
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
Bodennutzung

Provided by

Not available


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