Bebauungspläne Gemeinde Wietzendorf
Die Gemeinde Wietzendorf ist eine von 8 Gemeinden und 3 Samtgemeinden im Landkreis Heidekreis, die Bebauungspläne führt.
Die Planungshoheit für das Bauen liegt in den Händen der Gemeinden. Im Rahmen des Baugesetzbuches und der jeweiligen Landesbauordnung können diese zur Steuerung ihrer städtebaulichen Entwicklung rechtsverbindliche Satzungen (Bebauungspläne) erlassen. Die Landesbauordnungen bilden dabei die rechtlichen Grundlagen für weitergehende gestalterische Vorschriften (Festsetzungen) in den Bebauungsplänen.
In § 1 BauGB sind Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung (Flächennutzungsplanung und Bebauungsplanung) definiert, nämlich „die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde … vorzubereiten und zu leiten“. Weiter heißt es, die Bauleitpläne sind „aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist“. Die Entscheidung hierüber liegt bei der Gemeinde. Solange also die Beurteilung eines Bauvorhabens im Innenbereich problemlos nach § 34 BauGB möglich ist, kann auf einen Bebauungsplan verzichtet werden. Wenn aber Spannungen (z. B. Interessenskonflikte) zu befürchten sind, sich Spannungen häufen, oder wenn sich eine städtebaulich unerwünschte oder negative Tendenz abzeichnet, ist der Bebauungsplan das Instrument, die Entwicklung in bestimmte Bahnen zu lenken oder zu halten. Dabei sind die Ziele der Raumordnungsplanung zu berücksichtigen (§ 1 Abs. 4 BauGB). Siedlungserweiterungen (Neubaugebiete) unter Inanspruchnahme von Außenbereichsflächen bzw. größere Vorhaben im Außenbereich können nur im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens umgesetzt werden.
Der Bebauungsplan muss aus dem Flächennutzungsplan, dem vorbereitenden Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet, entwickelt werden.
Simple
- Alternativtitel
-
B-Pläne der Gemeinde Wietzendorf (im Landkreis Heidekreis)
- Datum (Publikation)
- 1950-01-01
- Identifikator
- https://registry.gdi-de.org/id/de.ni.lk.hk/a2ad03dd-f680-450c-8962-50a4f37f159d
- Präsentationsform
- Digitale Karte
- Zweck
-
Information
- Bearbeitungsstatus
- Kontinuierliche Aktualisierung
+49 5196 978-100
https://www.wietzendorf.de/planen,-bauen,-wohnen
- Überarbeitungsintervall
- Bei Bedarf
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GEMET - Concepts, version 2.4
-
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Stadtplanung
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Bauleitplanung
-
Stadtentwicklung
-
Bebauungsplan
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-
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
-
-
Bodennutzung
-
- Keywords
-
-
inspireidentifiziert
-
B-Plan
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Bebauungspläne
-
BPL
-
opendata
-
GDIMRH
-
- Nutzungseinschränkungen
- Benutzerdeifinierte Einschränkungen
- Andere Einschränkungen
-
Es gelten die Lizenzbedingungen „Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)“ bzw. „cc-by/4.0” ( http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) mit den dort geforderten Angaben zum Quellenvermerk. Als Rechteinhaber und Bereitsteller ist „Landkreis Heidekreis“, sowie das Jahr des Datenbezugs in Klammern anzugeben, gefolgt vom Kürzel für die Lizenz. Beispiel für den Quellenvermerk: Landkreis Heidekreis (2024) CC-BY-4.0
- Andere Einschränkungen
-
{"id":"cc-by/4.0","name":"Creative Commons Namensnennung – 4.0 International (CC BY 4.0)","url":" http://dcat-ap.de/def/licenses/cc-by/4.0","quelle":"Quelle: © Landkreis Heidekreis (Jahr des letzten Datenbezugs) CC-BY-4.0"}
- Anwendungseinschränkungen
-
Aus der Nutzung der bereitgestellten Daten können keinerlei rechtliche Ansprüche gegen den Landkreis Heidekreis hergeleitet werden. Verbindliche Auskünfte können ausschließlich unmittelbar bei der datenhaltenden Stelle eingeholt werden.
- Zugriffseinschränkungen
- Benutzerdeifinierte Einschränkungen
- Andere Einschränkungen
- Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen
- Sicherheitseinstufung
- Unbeschränkt
- Räumliche Darstellungsart
- Vektor
- Sprache
- Deutsch
- Zeichensatz
- Utf8
- Thematik
-
- Planungsunterlagen, Kataster
))
- Geografischer Identifikator
- 033580023023
- Anfangszeitpunkt
- 1950-01-01
- Code
- EPSG:25832
- Abgabeformat
-
-
PDF
(
unbekannt
)
-
JPEG
(
unbekannt
)
-
ESRI Shapefile
(
1.0
)
-
GML
(
3.2.1
)
-
PDF
(
unbekannt
)
Vertriebsstelle
+49 5191 970-99669
https://www.heidekreis.de/bauen-planen/regional-und-bauleitplanung.html
- Online
- Informationen zur Regional- und Bauleitplanung ( WWW:LINK-1.0-http--link )
- Bezugsebene
- Datenbestand
Konformitätsergebnis
- Datum (Publikation)
- 2010-12-08
- Erklärung
-
Die Daten entsprechen derzeit noch nicht dem INSPIRE Datenmodell.
- Bestanden
- Nein
- Erläuterung
-
Bebauungspläne werden auf Basis des Flurstückskatasters erstellt und dienen der zukünftigen städtebaulichen Gestaltung eines kleinräumig abgegrenzten Gebietes innerhalb einer Stadt oder Gemeinde. Gebiete, die nicht von einem Bebauungsplan umfasst werden, gelten als Außenbereich im Sinne des Baugesetzbuches (BauGB).
- Beschreibung
-
Den Erfassungsmaßstab weist jeder einzelne Bebauungsplan gesondert im Original aus. In der Regel erfolgt die Erfassung in einem Maßstab von 1:1000.
- Massstabszahl
- 1000
- Metadatensatzidentifikator
- c4ace097-af9a-4bb8-88ff-9895aa826d6e XML
- Sprache
- Deutsch
- Zeichensatz
- Utf8
- Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes
-
Bebauungspläne im Landkreis Heidekreis
c5a87201-4f97-40e3-a722-f58f38cd7f22
- Hierarchieebene
- Datenbestand
- Bezeichnung der Hierarchieebene
-
Datenbestand
- Datum
- 2024-12-06T17:51:01.102Z
- Bezeichnung des Metadatenstandards
-
ISO 19115:2003/19139
- Version des Metadatenstandards
-
1.0
+49 5191 970-99669
https://www.geodaten.niedersachsen.de/