Mit Hilfe des Immobilien-Preis-Kalkulators können Sie schnell und einfach das Preisniveau für Ihr freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Ihr Reihenhaus/Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Eigentumswohnung abschätzen. Der Immobilien-Preis-Kalkulator basiert auf Marktmodellen (Vergleichsfaktoren), die durch die Gutachterausschüsse aus der Kaufpreissammlung mit Hilfe mathematisch-statistischer Verfahren (multiple Regression) ermittelt werden. Die Marktmodelle werden in der Regel in Grundstücksmarktberichten jährlich veröffentlicht. Die Immobilienpreiskalkulation dient der Ermittlung eines ungefähren Preisniveaus und soll dem Nutzer als Anhalt für eine grobe Einschätzung des Immobilienwertes dienen. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten und kann nicht als Grundlage für eine qualifizierte Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch verwendet werden. Es ist nicht in allen Landkreisen die Berechnung eines Preisniveaus möglich.

Web Map Service für das ALKIS

LGLN - AP10 (P10) mit Daten aus basemap.de

Die Amtliche Karte 1 : 5 000 (AK5) und die Amtliche Präsentation 1 : 2 500 (AP2.5) stellen Inhalte aus der Liegenschaftskarte des Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystems (ALKIS) und den mittelmaßstäbigen topographischen Landeskartenwerken ab dem Maßstab 1:25 000 dar. Sie werden aus den Vektordaten der Liegenschaftskarte abgeleitet, mit Daten aus dem Amtlichen Topographisch-Kartographischen Informationssystem (ATKIS®), ergänzt und für die Präsentation im jeweiligen Maßstab aufbereitet. Sie sind in Niedersachsen Nachfolgeprodukte der Deutschen Grundkarte 1 : 5 000 (DGK5). Die Präsentationsmaßstäbe erlauben eine weitgehend vollständige und grundrisstreue Beschreibung der Erdoberfläche in ihren natürlichen und durch menschliche Eingriffe geprägten Erscheinungsformen. Folgende Informationen sind aus ALKIS abgeleitet: Flurstücksstruktur, Gebäude und deren Schriftzusätze (nur AP2.5 mit Hausnummern), aggregierte Nutzungsarten in Form von Flächenfarben, Schriftzusätze für Straßen und Wege sowie für Gewässer, Topographie aus ALKIS und AKTIS und deren Beschriftung und politische Grenzen.

Im Basis-DLM wird die Landschaft durch objektstrukturierte Vektordaten dargestellt. Dabei werden die Objekte, z. B. linienhafte Strukturen (Straßen, Schienenbahnen, Gewässer) oder flächenhafte Landschaftsteile (Siedlungsgebiete, Vegetations- und Wasserflächen) nach ihrer Form und Lage durch Koordinaten definiert und durch Attribute (z. B. Straßenklassifizierung, Art der Vegetation) beschrieben.

Das Topographische Landeskartenwerk 1 : 50 000 ( in der Vorstufe) für Niedersachsen wird auch in Form von Rasterdaten angeboten. Die Rasterdaten liegen in der Standardauflösung von 200 Linien pro cm vor (508 dpi) und sind im rechtwinklig-ebenen Gauß-Krüger-Koordinatensystem georeferenziert. Jedem Bildpunkt (Pixel) ist dabei ein Rechts- und ein Hochwert zugeordnet.

Dienst zur Darstellung der Z-Codierung des Geländes

Niedersächsische Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2013

Niedersächsische Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2019

Dieser Dienst stellt für das INSPIRE-Thema Bodennutzung (Existierende Bodennutzung) aus ALKIS umgesetzte Daten bereit.