Pflegeeinrichtung B214

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Hambühren.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

Der Bebauungsplan für den Hauptteil des Wohngebietes im Süden von Ortsteil Oldau stammt aus den Jahren 1964/65, seine erste Änderung im Südwesten von 1970. Die Ortsdurchfahrtsgrenzen an der Landestraße 298 haben sich verschoben, einige anfangs festgesetzte Verkehrsflächen haben sich als entbehrlich herausgestellt. Frühere Gestaltungsabsichten, in Ausweisungen jedoch lückenhaft im Altplan umgesetzt (Firstlinien nur für damals unbebaute Teilflächen, Fortfall im Bereich der 1. Änderung) sollen jetzt entfallen. Diesen Veränderungen sollen die neuen Festsetzungen gerecht werden, wobei anfangs vorgesehene Verkehrsflächen-Änderungen im Laufe des Verfahrens auf eine weitere nachfolgende Änderung verschoben werden müssen, denn sie erfordern zeichnerische Darstellungen.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

In diesem aus den Jahren 1964/65 stammenden Bebauungsplan, der für drei Teilbereiche schon 1966, 1967 und 1968 kleinere Änderungen durchgemacht hat, sollen ähnlich wie bei mehreren anderen Altplänen Einzelheiten des Nutzungsmaßes überarbeitet werden. Dazu kommen einige Berücksichtigungen ungeplant vorgenommener und baurechtlich auch so genehmigter Abweichungen von früheren Ausweisungen. Wie in anderen Gebieten auch sollen inzwischen errichtete Versorgungsanlagen mit ihren Standorten dargestellt werden und es soll die Bauweise förmlich festgesetzt werden. In diesem Plangebiet kommt als Zusatz-Änderung hinzu, daß eine im Altplan noch als >Wald< bezeichnete Fläche innerhalb der bebauten Siedlungsteile jetzt förmlich als das auszuweisen ist, was sie tatsächlich geworden ist: öffentliche Grünfläche mit der näheren Zweckbestimmung Parkanlage.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Ovelgönne.

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Hambühren.