Die Gemeinde Nienhagen weist ein Neubaugebiet im Ortskern des Ortsteils Nienhagen aus. Es werden die Wohnstraßen "Butterstieg", "Lanneweh" und "Twegte" geschaffen.

Die Gemeinde Nienhagen erweitert ihre Gewerbeflächen im bereits vorhandenen Gewerbegebiet, Höhe der Straße "Im Nordfeld".

Die Gemeinde überplant ein vorhandenes Wohngebiet, zwischen der Dorfstraße und Alter Celler Weg zur Sicherung der Bausubstanz und der Ermöglichung der Hinterbebauung. WA, GRZ 0,3, Eingeschossigkeit, Einzel- und Doppelhäuser.

Es wird ein Sondergebiet für eine Biogasanlage in Nienhagen festgesetzt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 38 „Gewerbegebiet Nienhagener Straße“ durch die Gemeinde Nienhagen sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umstrukturierung und Erweiterung eines seit langem dort ansässigen Gewerbebetriebes geschaffen werden.

Die 7. Änderung des Bebauungsplanes dient der Entwicklung und Nachverdichtung bereits bestehender Bauflächen. Der Planbereich umfasst die Wohnstraße "Karl-Gehrke-Weg". Die zulässige Grundfläche im Sinne des § 19 (2) BauNVO liegt weit unter 20.000 m2.

Mit der Aufstellung wurde südwestlich der Ortsmitte Nienhagens um den Friedhof herum ein allgemeines Wohngebiet sowie ein Teilbereich als Mischgebiet festgesetzt.

Die Gemeinde Nienhagen überplant ein Eckgrundstück "Schafstallweg" und "Finkenweg", um seine bauliche Auslastung zu erhöhen.

Seit Aufstellung des Bebauungsplanes hat sich im Laufe der Zeit herausgestellt, dass die relativ eng gefassten überbaubaren Flächen die Nutzbarkeit der Baugrundstücke stärker einschränken als es aus heutiger Sicht sinnvoll ist. Die zum Teil großen Grundstücke können auch unter Beibehaltung des bislang festgesetzten Maßes der baulichen Nutzung im Sinne des Baugesetzbuches flächensparender genutzt werden, wenn die überbaubaren Flächen erweitert werden. Ein erweiterter Eingriff in Natur und Landschaft bzw. in den Boden wird damit nicht ermöglicht, sondern es werden lediglich die Möglichkeiten der Verteilung baulicher Anlagen auf den einzelnen Grundstücken verbessert.

Die Gemeinde Nienhagen schafft ein Gewerbegebiet im Norden des Ortsteils Nienhagen, westlich der K 57.