Ermöglichung der Errichtung einer Biogasanlage

Nach Aufgabe der früheren Tankstelle soll das Gebiet nunmehr einer Wohnnutzung zugeführt werden, wie es der grundsätzlichen Zweckbestimmung des Baugebiets ent- spricht.

Die Gemeinde Nienhagen weist ein Gewerbegebiet im Westen ihres Gemeindegebiets, entlang der Dorfstraße aus.

Die Gemeinde Nienhagen weist ein Neubaugebiet im Ortskern des Ortsteils Nienhagen aus. Es werden die Wohnstraßen "Butterstieg", "Lanneweh" und "Twegte" geschaffen.

Die Gemeinde Nienhagen erweitert ihre Gewerbeflächen im bereits vorhandenen Gewerbegebiet, Höhe der Straße "Im Nordfeld".

Die Änderung weist eine neue Wohnbaufläche im Ortsteil Nienhorst aus.

Es werden für ein Grundstück des Plangebiets spezielle textliche Festsetzungen (Traufhöhe, Dachneigung, Dachfarbe) getroffen.

Die Gemeinde Nienhagen weist neue Wohnflächen im Ortsteil Nienhagen auf der Höhe des "Roggenkamp", im Anschluss an die vorhandene Bebauung, in Richtung der Aue, aus.

Die Gemeinde Nienhagen überplant ein bereits bestehendes Wohngebiet mit Festsetzungen zum Erhalt der Siedlungsstruktur. WA, GRZ 0,3, GFZ 0,4, Zweigeschossigkeit, offene Bauweise

Nach der für die ursprüngliche Planung anzuwendenden Baunutzungsverordnung waren Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze und Zufahrten in ihrer Fläche nicht begrenzt, während heute durch sie die festgesetzte Grundflächenzahl um maximal 50 % überschritten werden darf.